在楼市调控“新国五条”出台不到三个月之际，市场迫不及待出现反弹行情。国家统计局发布数据显示，今年5月，全国70个大中城市中，有69个城市的新建商品住宅价格（不含保障房）同比出现上涨。其中，广州、北京、深圳、上海等四个一线城市成为领跑者，涨幅均超过10%。10大房企在全国大量囤地，上半年融资超过400亿，预期下半年度将会有新盘入市，在原有的项目基础上，也会有新增户型及房源入市。业内人士认为，伴随新盘以及新户型的增加，另一轮购买者竞争力开始显现，在下半年的房屋购置方面，将会有新的利好消息出台，打破了众多购房者的观望态度，购房者在下半年的购房意向随之也会更大。

在此契机下， 2013上海房展会“十一假日楼市”将于10月2日-5日在上海展览中心隆重召开，同期举办第九届海外置业投资移民展，展览面积逾20,000平方米，预计来自全球260家展商超过800个房产项目汇聚十月房展会。作为年度最重要的顶级房地产行业盛会，2013“十一假日楼市”将为开发商提供最佳的项目展示和营销机会。

一线开发商齐聚 “刚需”主打 豪宅增色

本届展会顺应行业发展趋势，以“刚需置业”为核心，项目遍布上海各区域及轨交沿线，满足不同地域及人群需求。目前，上海房展会招展火热进行中，包括招商地产、保利集团、万科集团、绿地集团等一线开发商均表示参加十月展会，同时，大部分房企已悉数报名并沟通具体参展事宜。目前，“十一假日楼市”超过5成展位已售出，超去年同期水平。

在目前房地产调控依然严密、限购令加码及房产税相继出台的情况下，豪宅的成交套数同比仍出现大幅度上涨，顶级豪宅在通胀时代逐步成为硬通货首选。上海房展会已逐步成为开发商高端项目推广和营销的重要渠道之一，莫奈庄园、佘山玺樾与海源别墅等高端项目将亮相本届展会。

海外置业展“买房送移民”夺眼球

自2010年海外置业展创办至今，展商数量以每届10%的速度稳步递增，展会规模也不断扩大。同时，开发商通过各种营销方式推广优质海外项目，其中以开放移民政策最具典型。如5月展会期间绿地集团“汉拿山小镇”推出“买房送移民”活动，据绿地管理层介绍，该项目位于韩国济州岛汉拿山，户型为180-200平方米的叠院，总价400万元人民币起，“买房的中国客户及其配偶、未成年子女可享受韩国的永居权，如果买房满5年后再将房子卖出，永居权待遇不变。”绿地集团海外项目负责人也表示将会再次参加第九届海外置业投资移民展。

十月黄金周嘉年华活动启动

作为上海市民了解楼市动向和购房置业的重要渠道之一，上海房展会将于10月隆重推出“黄金周房展嘉年华”系列活动，包括房展特价房促销及竞拍、海外置业专题论坛讲座、房展摄影大赛评选、房展达人体验及现场幸运大抽奖等精彩同期活动。开发商可携参展项目参加为期四天的促销及嘉年华活动，极大提升楼盘项目在现场的营销力度，实现参展效益最大化。更多活动及展会最新信息，请关注上海房展会官方网站www.springre.com

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